Les différents objectifs de l’investissement immobilier

Il existe plusieurs objectifs dans l’investissement immobilier. Il est primordial de définir quel est le votre afin d’adapter votre stratégie d’investissement. En effet, un investissement réussi permet d’atteindre l’objectif souhaité. Il conviendra donc de le définir en amont pour maximiser la réussite de votre investissement.

Définir vos objectifs avant d’investir

Nous pouvons recenser 6 principaux objectifs qui sont tous complémentaires dans une bonne gestion patrimoniale.

Réduire ses impôts

Défiscalisez vos revenus et payez un patrimoine plutôt que des impôts grâce à l’investissement immobilier. Différents dispositifs sont disponibles pour atteindre cet objectif : loi Pinel, Censi-Bouvard, MH, ou encore Malraux.

Se constituer un patrimoine

L’investissement immobilier vous permet de facilement vous constituer un patrimoine pour le futur et avec des risques maitrisés. Générer ainsi votre patrimoine avec un effort d’épargne minime voir inéxistant.

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Préparer sa retraite

En investissant aujourd’hui dans l’immobilier, vous pourrez bénéficier demain de vos loyers pour compléter votre retraite. Il s’agit d’une bonne stratégie pour ne pas perdre en pouvoir d’achat lors de votre retraite.

Augmenter ses revenus

Lorsqu’il est bien réalisé, l’investissement locatif permet parfois de dégager des cash-flows positifs et augmente ainsi vos revenus. Pour cela, il faut bien choisir sa stratégie d’investissement.

Générer une plus-value

Stratégie connue des marchands de biens. Elle consiste à acheter un bien en pariant sur une revente au dessus du prix de rachat. Objectif difficile à sécuriser du fait de son incertitude.

Placer son épargne

Dans une période où les taux des livrets classiques sont au plus bas (Livret A à 0,75%), l’immobilier se présente comme une alternative de placement à fort rendement avec des risques maitrisés.

"L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde."

– Franklin D. Roosevelt

Prêt pour investir ? Nous pouvons vous aider !