Investissement Immobilier – Division

Le Mans

Division en deux 2 pièces – 31 m2

Ce projet au Mans a consisté à diviser un appartement de 66 m2 en deux T2 de 33 et 31 m2 respectifs. Pour réaliser la division nous avons du repenser tous les circuits d’eau, d’évacuation, et d’électricité afin que chaque logement soit complètement indépendant. Chaque appartement est doté d’une salle d’eau et d’une cuisine tout équipée. Les deux appartements sont actuellement loués chacun 510 euros charges comprises, pour un budget total de 128 000 euros, soit une rentabilité confortable de plus de 9%.

Ce lot de 31 m2 au style scandinave a représenté un budget total de 62 000 euros. Il est meublé avec un style coloré sur le choix du client.

Les chiffres prévisionnels

9,8%

de rentabilité brute

62 000 €

d’investissement total

6 120 €

de loyer annuel

115 €

de cashflow net mensuel

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